Смотреть на диване дома, и смотреть из в живую, это разное, да) Советы давать не хочу (и надоедать ими тоже), это скорее "истории из жизни", потому что покупка дома, да и содержание его требуют определенных знаний и опыта. Здесь чем больше спрашиваешь и надоедаешь всем с вопросами, тем лучше. Агенту по большей части пофигу, "лишь бы продать". Крыша старая/новая, кондеи, фундамент, окна, заливало дом водой или нет, были там термиты или нет, хорошая эрия или нет, газ или электричество - агенту по барабану. Поэтому, если есть знакомые, которые могут походить посмотреть с вами - это большой плюс. Какой в доме провайдер, сколько их, нужен ли провод к каждому компу или вай-фай всем сойдет (не во всех домах проводят интернет провод в каждую комнату). А крышу меняют через н лет по страховке. Нашей вот крыше 8 лет и вроде можно уже менять (через 12-15 лет точно надо менять), агент приходит и считает, сколько страховка даст денег - с учетом дедактибла и депрешиейшен (т.е. чем старше крыша, тем меньше за нее дадут денег, почему они должны платить как за новую?). В общем, идея такая, что поначалу все думают "да я простой, мне шибко не надо", а потом начинаешь разбираться, вникать. Но за всех говорить тоже не надо. Многие не вникают. А насчет косметики - косметика - это прежде всего полы, кухня и ванные/тубзики. И еще счета! Счета спросите за коммуналку! Если счета за эл-во большие, то это крупный повод задуматься в неэнергоэффективности дома и плохой изоляции стен/окон.